Doplňkové služby v oblasti nemovitostí

Poskytujeme širokou škálu doplňkových služeb v oblasti nemovitostí:

Stanovení hodnoty nemovitosti

Díky dlouholetým zkušenostem a znalostem cen na trhu realit, spolehlivě stanovíme prodejní hodnotu nemovitosti pro pro potřeby dědického řízení. Zajistíme také licencovaného odhadce pro stanovení tržní ceny - znalecký posudek. Pro prodávající zajistíme zpracování znaleckého posudku zdarma na naše náklady.

Homestaging

Home staging je marketing prodeje nemovitosti. Poradenství poskytujeme zdarma u pronájmu a prodeje všech nemovitostí. Jeho cílem je zvýšení atraktivity vaší nemovitosti pro všechny potenciální zájemce. Základem každého home stagingu je uklizená nemovitost, zpravidla totiž rozhoduje první dojem. Home staging umožní pořízení atraktivních fotografií, navodí přitažlivé prostředí a příjemný pocit zájemců při samotné prohlídce. Díky tomu se prodej či pronájem realizuje v co nejkratším čase a za nejvyšší možnou cenu. Umíme doporučit, jak upravit detaily, které v konečném důsledku ovlivňují rozhodnutí zájemců. Jedná se především o uspořádání nábytku, sladění barev a doplňků, správné nastavení světla, to vše za použití stávajících prostředků či minimálních finančních nákladů. Zajistíme profesionální fotografie k nemovitosti.

Energetický průkaz budovy

Zpracujeme vám energetický průkaz budovy, který informuje o energetické náročnosti provozu nemovitosti. Energetickým štítkem musí být opatřena každá nemovitost, jež je vystavena na realitním trhu. Tato povinnost je dána od roku 2013 novelou zákona a je nutné ji doložit ke kupní smlouvě, pokud nelze nahradit vyúčtováním služeb za poslední 3 roky. Pro prodávající zajistíme zpracování energetického štítku zdarma na naše náklady.

Prověření zájemce o pronájem

Všechny budoucí nájemníky prověřujeme v centrálním registru dlužníků, centrální evidenci exekucí nebo v insolvenčním rejstříku.

Garance nájmu

Garantujeme Vám příjem nájmu po dobu minimálně 1 roku. Funguje formou podnájemní smlouvy, přičemž smlouva nájemní je uzavřena s realitní kanceláří LEMONET. Garantujeme Vám pravidelný nájem nebo je možná platba nájmu na 6 měsíců dopředu. Váš byt pronajmeme jen spolehlivým nájemníkům.

Pojištění

Nejen pro majitele nemovitosti, ale také pro nájemce zprostředkujeme odborné poradenství. Rozlišujeme pojištění domácnosti, které kryje pojištění vybavení a cenností, jež jsou umístěny uvnitř nemovitosti, a pojištění nemovitosti, tedy pojištění nemovitosti samotné. Zajistíme také úvěrové pojištění v případě financování koupě nemovitosti prostřednictvím hypotéky, pojištění odpovědnosti za škodu a jiné. Povinnost sjednání pojištění odpovědnosti je součástí nájemní smlouvy.

Úpravy nemovitosti

Čeká vás malování, tapetování nebo hledáte služby domácího kutila? Rádi vám doporučíme kvalitní dodavatele služeb. Jsme schopni vám zajistit úklid, stěhování nebo vyklizení nemovitosti. Pro prodávající malování nemovitosti zdarma, v rámci služby home staging.