Prodej bytu 2+kk se sklepem, Brno-Medlánky, ulice Hrázka

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk. Byt je situován v 1. NP v novějším bytovém komplexu ve vyhledávané lokalitě Brno-Medlánky na ulici Hrázka. Kolaudace domu proběhla v roce 2010. Okna jsou orientována na východní světovou stranu, díky čemuž se jedná o příjemně prosvětlený byt, který naopak netrpí v letních měsících. Bezproblémové parkování přímo před domem. Na podlahách plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na bydlení - samostatná měřidla na vše (předpis záloh k dispozici v RK).
Dispozice: z prostorné předsíně lze vstoupit do 2 samostatných pokojů a koupelny, která je společná s toaletou.
Vybavení bytu: kuchyňská linka vč. spotřebičů (sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, lednice), jídelní stůl a 4 židle.
Výměry místností: předsíň 7,57 m2; koupelna 4,69 m2; obývací pokoj s kuch koutem 17,05 m2; ložnice 15,14 m2. Celková podlahová plocha bytu je 44,45 m2. K bytu náleží sklep 3,21 m2.
Byt je vhodný k bydlení i k investici - okamžitě zajistíme dlouhodobý pronájem. Jedná se o klidnou lokalitu s perfektní dostupností do centra a přitom v blízkosti krásné vycházky do přírody, lesopark Baba, Medlánecké sportovní letiště s výletní restaurací a zahradkou. Přitom skvělá dostupnost na přivaděče. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, MHD, obchody, lékaři, plavecký stadion.
PENB - průkaz energetické náročnosti budovy je označen jako energetická třída "C".
RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování hypotečním úvěrem poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev.
Pro více informací a sjednání prohlídky prosím volejte makléře.

Kontaktní údaje

Lenka Švábenská

T +420 777 070 089

E [email protected]